辽宁省地方税务局关于调整“办税通”项目管理房地产开发企业预缴应税所得率的通知

各市地方税务局（不含大连）：
　　根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发﹝2009﹞31号）规定，省局修改“办税通”建筑物项目管理功能中的“预缴应税所得率”，同时，调整综合征管系统操作方法，现将有关问题通知如下：
　　一、税收管理员在综合征管系统中的操作步骤
　　1、点击“企业端平台”；
　　2、点击“房地产项目纳税事项核定”；
　　3、点击选中“房地产项目纳税事项核对信息列表”中的纳税人；
　　4、在“房地产纳税事项核定详细信息”的税种列表中，对企业所得税的 “预缴应税所得率”进行修改；
　　5、点击保存。
　　二、维护“预缴应税所得率”的标准
　　1、开发项目位于沈阳市区及其郊区，15%；
　　2、开发项目位于其他地级市的市区及郊区，10%；
　　3、开发项目位于县（县级市），5%；
　　4、开发经济适用房、限价房和危改房，3%。
　　二OO九年四月二日