重庆市地方税务局关于明确契税税率有关问题的通知

各区县(自治县)地方税务局，市局各直属单位：
　　为统一政策，确保2010年契税征管工作的正常开展，现就契税税率执行的有关问题明确如下。
　　一、根据重庆市契税征收实施办法，全市契税法定税率统一为3%。根据财政部、国家税务总局的有关规定，个人购买普通住房，可享受契税优惠税率。具体税率标准见《重庆市契税税率表》(附后)。
　　二、各单位应严格执行规定的契税税率标准，不得擅自调整适用税率。
　　三、在全市统一组织的房交会期间，契税税率按照重庆市政府的有关规定执行。
　　附件：重庆市契税税率表
　　二○○九年十二月三十日
　　附件：重庆市契税税率表　

 

类型		税率(%)	执行依据
住宅	个人购买套内面积144平方米及以下普通住房	1.0	关于调整房地产交易环节契税政策的通知(渝财农税〔2008〕52号)
	个人购买套内面积144平方米以上普通住房	1.5	关于房地产市场若干问题的通知(财税字〔1999〕210号)
	非个人购置以及赠与、交换等非购置行为承受住房	3.0	重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)
	别墅(包括独栋及联排别墅)	3.0	重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)
非住宅	商业、办公、营业用房；车库等	3.0	重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)
土地	土地(土地出让、转让)	3.0	重庆市契税征收实施办法(渝府令第28号)

　　备注：住宅、非住宅的认定依据如下：
　　1.房屋权属证书记载的房屋用途信息；
　　2.承受房屋权属的合同(协议)记载的信息；
　　3.房屋的实际情况。