海南省地方税务局关于建筑业营业税政策问题的补充通知

各直属地方税务局，省局稽查局：
　　《财政部、国家税务总局关于建筑业营业税若干政策问题的通知》(财税﹝2006﹞177号)下发后，部分市、县局要求对文件有关内容予以明确。现将建筑业营业税政策有关问题补充通知如下：
　　一、营业税扣缴义务人的确定
　　(一)建筑业工程实行总承包、分包、转包方式的，以总承包人为扣缴义务人；
　　(二)纳税人提供建筑业应税劳务，符合以下情形之一的，无论工程是否实行分包、转包，税务机关可以建设单位和个人作为营业税扣缴义务人：
　　1、纳税人从事跨地区(包括省、市、县，下同)工程提供建筑业应税劳务的。跨地区工程是指该工程跨越地区，不是指纳税人跨越地区去承包工程。
　　2、纳税人在劳务发生地没有办理税务登记或临时税务登记的。纳税人持所在地税务机关填开的外出经营活动税收管理证明，向劳务发生地税务机关报验登记的，视同已办理税务登记。
　　二、纳税人自建自售建筑物营业额的确定
　　纳税人自建自售建筑物，其建筑业营业税的营业额应根据同类工程的价格确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税营业额：
　　计税营业额＝工程成本×(1＋成本利润率)÷(1－3％)
　　公式中的成本利润率确定为10％。